FABULOSA PROPIEDAD DE PRIMERA CATEGORÍA EN VENTA - BARRIO PRIVADO LAS LAVANDAS-
Caracteríticas del Barrio:
- Garita de seguridad
-Seguridad privada 24hs x 2 guardias. Control y registro de entrada y salida al barrio por app Accessin (se reporta al teléfono el registro de entrada y salida).
-Sistema de cámaras por fibra óptica en todas las calles desde ambos extremos.
-Sistema de cerco eléctrico perímetral, con identificación de zona de activación.
-Quincho de uso común exclusivo para propietarios.
-Mini supermercado (La Yunta) dentro del barrio.
CASA:
La casa se compone de amplio y luminoso living comedor, con hermosa estufa-hogar a leña, puerta ventana con salilda a la galería y patio, cocina integrada, separada con barra desayunadora estilo americano, con excelente moblamiento hecho a medida y espacios de guardado. Se conecta con la amplia cochera.
- Amplio pasillo que conecta con dormitorios, ante baño y baño, escritorio y lavanderia.
- 2 dormitorios amplios con placares empotrados, luces led con encendido por sectores.
- ante baño con 2 bachas de diseño, baño amplio con mampara y sistema de ducha.
- espacio para escritorio muy luminoso
- lavandería totamente amoblada, con compartimento para cestos de ropa y planchado.
-Servicios:
- agua potable (Cooperativa), electricidad trifásica, gas natural, fibra óptica ctnet.
-Sistema de calefacción central por caldera de gas natural, dividido en dos zonas (diurna y nocturna), con control automático de temperaturas y programación WIFI independientes por zona. (Se puede comandar con el teléfono desde cualquier lugar).
-Sistema de Riego por aspersión dividido en dos zonas, con control automático de encendido y programación WIFI. (Se puede comandar con el teléfono desde cualquier lugar).
EQUIPAMIENTO
-Anafe a gas y horno gas Longvie.
-Aire Acondicionado Inverter 5500Kcal Midea.
-Caldera Baxi 24000kcal (Italiana).
-Calefacción zona nocturna: cincuenta radiadores de aluminio Triangular (Italianos).
-Calefacción zona diurna: dos Fan Coil 8100kcal Sabiana Carisma (Italianos).
-Estufa tradicional a leña 1,6 x 0,7m con ladrillo refractario y control de tiraje manual.
-Termotanque solar 200L Enertik.
-Porcelanatos Ilva.
-Aberturas: aluminio Módena peltre y vidrios DVH 12mm con exterior laminado.
-Puertas de entrada, cochera y comedor: macizas de Petiribí.
-Puertas de habitaciones, baño y lavadero: marcos macizo petiribí y puertas enchapado petiribí.
-Barra de petiribí macizo y piedra natural.
-Biblioteca empotrada de petiribí macizo.
-Muro perimetral de 35cm (aislación térmica) con zócalo de 60cm de piedra natural ( anti humedad).
-Baño: 100% porcelanato, Grifería FV Epuyén y artefactos Roca GAP.
-Bomba riego trifásica 3HP, cisterna 1500L, aspersores Hunter y controlador WIFI.
-Techo: Madera 100% pino laminado, con cerchas y cabreadas emplatinadas y abulonadas. Aislación cámara de 80mm. Membrana anti condensación Covering. Chapa T98 N°22 gris topo y zingería chapa gris topo.
-Pérgola: Madera Pinotea. Cubierta policarbonato.
-Iluminación casa: 100% spot led (60 spot led 7W + 20 apliques led 12W).
-Electrificación trifásica: 4 tableros eléctricos y 16 circuitos independientes con disyuntor y termomagnéticas Schneider. Toma corrientes e interruptores Schneider Roda.
VALOR: U$D 250.000
